セントファミーユ上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町

  • / 大阪上本町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 10階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,880万円
76.9万円/㎡
相場
3,869万円
76.7万円/㎡
2,318
3,352
4,386
5,420
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,352万円〜4,386万円
66.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
セントファミーユ上本町
3,880万円(76.9万円/㎡)/ 3階 / 50.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/303,880万円76.9万円3階 50.44㎡ 2LDK
2024/03/244,980万円67.0万円8階 74.35㎡ 3LDK
2024/03/215,300万円70.9万円6階 74.73㎡ 3LDK
2024/02/175,700万円76.7万円8階 74.35㎡ 3LDK
2024/02/175,950万円80.0万円8階 74.35㎡ 3LDK
2024/02/165,700万円76.3万円6階 74.73㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30セントファミーユ上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 3,880万円76.9万円50.442LDK3階 / 10階建 200921RC
2025/05/11エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 5,280万円88.4万円59.71LDK+納戸×12階 / 15階建 南西201256RC
2024/11/18グランスイート天王寺舟橋タワー
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅1分 4,080万円66.1万円61.732LDK6階 / 19階建 200870RC
2025/03/04カーサ・ディエス
大阪市天王寺区真法院町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,760万円82.4万円57.761LDK2階 / 7階建 201310RC
2024/11/06セレッソコート真田山アクティア
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅2分 2,480万円61.9万円40.081LDK3階 / 15階建 西200552SRC
2025/05/11アクアプレイス四天王寺
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅9分 3,150万円73.5万円42.841LDK5階 / 8階建 西200621RC
2024/12/02ディアステージ夕陽丘ソシエール
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,680万円75.2万円62.222LDK2階 / 15階建 200562RC
2023/05/22エスリード天王寺駅前
大阪市天王寺区堀越町
天王寺駅1分 3,980万円77.6万円51.282LDK9階 / 12階建 200448RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30セントファミーユ上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 12.0万円0.24万円50.442LDK3階 / 10階建 200921RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市天王寺区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.9万円)は大阪市天王寺区の平均と比較して35.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市天王寺区
119.3万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名セントファミーユ上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
交通大阪上本町駅徒歩5分
築年月2009年
階数10階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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